به منظور اطلاع رسانی سریع تر و بهتر، لیستی از علاقه مندان به این سمینارها درست شده است. برای عضویت شما در این لیست کافی است به آدرس hjoshaghani@gmail.com یک ای میل خالی با عنوان eclec, register"" ارسال کنید.

ضمن تشکر از آقای قدوسی که دعوت ما را پذیرفتند، به اطلاع می رسانیم که قرار است ایشان در روز 1 شنبه، 8 دی، ساعت 11:30 صحبتی درباره 

"استخراج بهینه منابع پایان پذیر؛ محدودیت ظرفیت و اختیار توسعه"

داشته باشند. برای دانلود اصل مقاله اینجا را کلیک کنید. ضمناً با توجه به این که امتحانات پایان ترم بعد از این جلسه آغاز خواهد شد، این جلسه آخرین جلسه ترم جاری خواهد بود. برنامه های ترم بعد نیز پیش از شروع ترم اعلام خواهند شد.  

خلاصه مقاله:

Capacity Constraints, Expansion Options and the Optimal Extraction of Exhaustible Resources

Hamed Ghoddusi*

November 2008

Incomplete, Comments Welcome

Abstract: This paper extends the literature of exhaustible resource economics by examining the investment decision of an active exhaustible resource monopolist. With demand uncertainty and endogenous price dynamics, the monopolist chooses both the production rates and the time to build an extra capacity optimally. The capacity expansion option for such a firm is modeled as a two-dimensional option on demand shocks and remaining reserves. Using a discrete-time simulation, first the dynamics of option prices and its sensitivity to different parameters is calculated. Furthermore, it is shown that the consideration of option value in investment decisions will lead the producer to choose a more conservative expansion policy and therefore causes higher prices in strong demand shock periods. Finally, the optimal production rate of the producer will change by the introduction of option feature to the problem. The findings of this paper may explain why we do not observe in practice the predictions of Hotelling rule regarding increasing prices and decreasing production rates.

* Vienna Graduate School of Finance (VGSF), Heiligenstadterstrasse 46, 1190 Vienna, Austria. Phone: +43 (1) 313366321, e-mail: Hamed.ghoddusi@vgsf.ac.at, web: www.ghoddusi.com

یک‌شنبه‏ بعدی (یکم دی‏ماه) جلسه «سمینارهای اقتصادی شریف» با ارائه آقای دکتر بورقان نظامی استاد اقتصاد دانشگاه رایس آمریکا، برگزار خواهد شد. سمینار دکتر بورقان نظامی بر اساس مقاله ایشان با عنوان

 "Inflation with Random Production and Consumption Timing" 

ارائه خواهد شد. مطالعه مقاله ایشان برای همراهی بیشتر با این سمینار کاملا مفید خواهد بود. این مقاله را از این جا دریافت کنید. جلسه مطابق معمول ساعت ۱۱:۳۰ در سالن دكتر مشايخی برگزار می‌شود.

چکیده مقاله:

As Friedman pointed out, when people hold money, the delay between production and consumption has to be compensated by deflation in order to attain optimality. However, when the time of consumption is random, raising inflation will increase the risk of holding money. In particular, in addition to the well-studied distortionary effect of inflation, which reduces agents' incentives to produce, higher risk would induce agents to produce more in order to reduce the risk associated with the real level of their money holdings when they consume. I show that increasing inflation from zero, using the appropriate monetary policy tool, always increases aggregate output. In particular I show that if agents are sufficiently risk averse, increasing inflation from zero via lump-sum monetary transfers, not only increases aggregate output, but also is welfare improving.

جلسه یازدهم سمینارهای اقتصادی شریف روز یکشنبه 24 آذرماه ساعت 11:30 در سالن دکتر مشایخی برگزار می‏شود. مهمان این جلسه خانم صفورا معینی دانشجوی اقتصاد ورودی 85 هستند. خلاصه‏ای از ارائه ایشان با عنوان "عوامل موثر بر قيمت مسکن در بلند­مدت براي کلان­شهرهاي ايران" به شرح زیر است:

مسكن يكي از بخشهاي مهم اقتصاد در تمام كشورهاست و به همين دليل توجه زيادي را هم در مطالعات اقتصادي و هم از سوي نهادها و سياست گذاران به خود جلب كرده است. بازار مسکن يکي از پرنوسان­ترين بخشهاي اقتصاد است و نوسانات آن مي­تواند باعث نوسان بخشهاي ديگر اقتصاد شود.

در چند سال اخير ، بازار دارايي ها در ايران به طور چشمگيري گسترش يافته است. رشد بالاي نقدينگي و ايجاد تقاضاي قابل توجه براي برخي دارايي ها موجب افزايش سريع­تر قيمت آنها شده است و اين افزايش قيمت در مورد دارايي­هايي نظير ساختمان و مسکن که از ضريب اطمينان بالاتري برخوردار هستند، بيشتر بوده است.

ضمنا مسکن يک کالاي مصرفي است که علي رغم ديگر هزينه­هاي خانوار جايگزيني ندارد. بر اساس آمارهاي مرکز آمار ايران سهم هزينه مسکن در سبد هزينه خانوار بيش از 30 درصد است. اين سهم در کلان­شهرها به بيش از 40 درصد و براي دهک­هاي درآمدي متوسط به پايين گاه تا 100 درصد از درآمد شغل ثابت سرپرست خانوار را به خود اختصاص مي­دهد. يعني در حال حاضر ميانگين سهم هزينه مسكن در سبد هزينه خانوار در ايران بين 28 تا 32 درصد است. بنابراين خانوارهاي ايراني به طور متوسط دو برابر شاخص جهاني بابت تامين مسكن هزينه مي‌كنند.

از آنجا كه قيمت مسكن براي توسعه اقتصادي و مالي اهميت دارد ابزارهاي دقيقي براي اندازه­گيري سطح و نرخ رشد آن لازم است. تقاضا براي مسکن بر اساس دو مولفة اصلي شکل مي­گيرد؛ اول، ميزان درآمد اجاره يا ارزش خدمات معادل آن در صورت سکونت مالک واحد مسکوني و دوم، ميزان تغييرات قيمتي که دارنده واحد مسکوني انتظار وقوع آن را در آينده دارد. آحاد اقتصادي در فرايند يادگيري که در طول عمر خود از حضور در بازارهاي مختلف تجربه مي­کنند، براي هر بازار مولفه­هايي را به عنوان تعيين­کننده­هاي قيمت به ذهن سپرده و بر اساس رفتار اين متغيرها انتظارات و در نتيجه تصميمات خود را شکل مي­دهند. لذا در بازار مسکن که در تمامي کشورها تغييرات قيمت قابل توجهي را تجربه مي­کند، وجود اين مکانيزم تصميم­سازي موجب بروز رفتار سوداگرانه در انتخاب موجودي دارائي مسکن توسط افراد مي­شود. از سوي ديگر بر اساس نظريات بازارهاي مالي در بسياري از مواقع توابع تقاضاي دارائي­هاي مالي نسبت به قيمت­ها شيب صعودي مي­يابند، بدين معني که با افزايش قيمت دارائي، تقاضا براي آن افزايش مي­يابد. بنابراين دو نكته اساسي وجود دارد كه اندازه­گيري قيمت مسكن را پيچيده مي­كند. مطرح بودن مسکن به عنوان يک کالاي سرمايه‌اي و رفتار آحاد اقتصادي در جهت سوداگري در بازار آن باعث مي‌شود عواملي فراتر از آنچه در نظرية اقتصاد خرد به عنوان مؤلفه‌هاي تغيير قيمت مطرح­اند بر تغييرات قيمت اين بازار تأثير گذارند.

عوامل موثر بر قيمت مسكن دو دسته­اند :

1-      عوامل با تاثيركوتاه­مدت

2-      عوامل با تاثير بلند­مدت

عوامل با تاثير بلند­مدت مسير حركت قيمت­ها در طول زمان را مشخص مي­كنند و عوامل با تاثير كوتاه­مدت باعث نوسان قيمت مسكن حول اين مسير بلند­مدت و ايجاد ادوار تجاري مي­شوند. بررسي اين ادوار، رفتار و عکس‌العمل عرضه‌کنندگان و تقاضا کنندگان در اين بازار را مشخص مي­کند و از اين طريق مي­توان تاثير اين عکس‌العمل‌ها بر تعادل بازار را پيش­بيني کرد. همچنين دولت در اقتصادهايي که خود را موظف به تنظيم بازار مي‌داند، مي‌تواند به منظور تعديل بازار در جهت نزديک شدن بازار به نقطه تعادل، سياست‌هاي مناسب را اتخاذ کند. علاوه بر بررسي دوره­هاي رکود و رونق در بازار مسکن، مطالعه روند تغيير قيمت در اين بازار هم از اهميت زيادي برخوردار است. اين بررسي منجر به تعيين عواملي مي­شود که اثر پايدار بر قيمت مسکن دارند. از اين طريق مي­توان رفتار بلند­مدت قيمت در بازار مسکن را مطالعه براي اهداف بلند­مدت برنامه ريزي کرد.

قيمت مسكن شامل قيمت زمين و قيمت ساخت آن (مصالح و نيروي کار) است. در ايران قيمت ساخت با نرخي مشابه نرخ تورم رشد كرده است. اما قيمت زمين مخصوصا در سالهاي اخير، رشد زيادي داشته است.

بازار مسكن به معناي قلمرويي كه در آن تقاضاي مؤثر و عمده توليد انبوه مسكن وجود دارد، تنها در تهران و کلان­شهرهاي كشور ديده مي­شود. نوسانات شديد بازار مسكن هم ابتدا در شهر تهران صورت گرفته است. هرگونه تغيير و تحول در بازار مسكن تهران تاثير آني و مستقيم در بازار مسكن ساير شهرها به خصوص 7 كلان­شهر ديگر كشور خواهد گذاشت.

طبق داده­هاي وزارت مسکن، در سالهاي اخير قيمت­ها در شهرهاي گران بيشتر رشد کرده­اند و بنابراين انتظار داريم نابرابري قيمت زمين مسکوني در سال­هاي اخير بين کلان­شهرهاي ايران و بين کلان­شهرها با ساير شهرها بدتر شده باشد. احتمالا يک علت اين تفاوت کم کشش­تر بودن تقاضا نسبت به قيمت در اين مناطق باشد و شايد علت ديگر آن به جنبه سرمايه­اي املاک مربوط مي­شود که اين استفاده در شهرهاي داراي خريداران ثروتمندتر توجيه­پذيرتر است. يک علت­ ديگر مي­تواند تفاوت عامل محدوديت زمين در شهرهاي مختلف است که باعث شده است در برخي شهرها رشد قيمت آن بيشتر و در برخي شهرها کمتر شود.

از آنجا که نوسانات قيمت مسكن تاثير مستقيمي روي سطح فعاليتهاي اقتصادي دارد و هم مصرف و هم سرمايه­گذاري را تحت تاثير قرار مي­دهد، مساله رشد بالاي قيمت­ها در سالهاي اخير توجه سياستگذاران و اقتصاددان­هاي كشور را به خود جلب كرده است. با توجه به اهميت اين مساله ، در اين پژوهش با رويکرد کلان به بررسي علل رشد شديد و مداوم قيمتها در بازار مسكن درکلان­شهرهاي ايران و نابرابري قيمت زمين در شهرهاي مختلف مي­پردازيم.

یک‌شنبه‏ای که در راه است (۱۷ آذر) جلسه «سمینارهای اقتصادی شریف» با ارائه آقای دکتر محمد مدد، ریس مرکز آمار ایران، برگزار خواهد شد. سعی خواهیم کرد در این جلسه به معرفی مرکز آمار ایران پرداخته شود و با ظرفیت های گسترده آن (و غالباً ناشناخته برای دانشجویان) بیشتر آشنا شویم. یکی از اهداف این جلسات ایجاد سؤال در ذهن دانشجویان برای انجام پایان نامه است. به همین منظور از ایشان خواسته‌ایم تا ظرفیت‌های تحقیقاتی و پژوهشی این مرکز را نیز معرفی نمایند. هم چنین این جلسه با برنامه پرسش و پاسخ همراه خواهد بود. جلسه ۳۰ دقیقه زود تر از معمول ساعت ۱۱ در سالن دکتر مشایخی برگزار خواهد شد.

نهمین جلسه از سمینارهای اقتصادی شریف روز یک‌شنبه ۱۰ آذر ساعت ۱۱:۳۰ در سالن دکتر مشایخی برگزار خواهد شد. مجری این جلسه آقای حسن ذاکری دانشجوی کارشناسی ارشد سیستم‌های اقتصادی و اجتماعی ورودی سال ۸۵ هستند.

اما در مورد موضوع سمینار. این سمینار سه بخش دارد: مایکروفاینانس، برنامه­‌های توانمندسازی اجتماعی، طراحی نظام جامع انگیزشی رهایی از فقر.

• مایکروفاینانس به معنای تامین اعتبارهای خرد برای افراد فقیر، در جهت ایجاد منبع درآمدی برای آنها است. بانک «گرامین» به عنوان یکی از موسسات پیشرو در این زمینه با ابتکاراتی در زمینه‌ی نحوه‌ی وثیقه‌گذاری، وام­‌دهی گروهی و طراحی نظام انگیزشی لازم توانست به موفقیت­‌های قابل ملاحظه­‌ا‌ی دست یابد. در این قسمت با مفاهیم پایه­‌ای و ایده­ه‌ای اصلی مایکروفاینانس آشنا شده و اطلاعاتی کلی از آن به دست می­‌آوریم.

• برنامه­‌های توانمندسازی اجتماعی با هدف‌گیری افراد بسیار فقیر طرح­‌ریزی می­‌شود که توانایی ایجاد کسب­ و کار را به تنهایی ندارند. این افراد معمولا توسط مؤسسات مایکروفاینانس پوشش داده نمی‌شوند. از اهداف این برنامه تامین نیازهای اولیه‌ی افراد، دادن آموزش­های اولیه‌ی لازم و ایجاد فرهنگ کار در آنها است.

• در بخش نهایی به بررسی معایب پی­گیری هر یک از طرح­های بالا به صورت جداگانه می‌پردازیم و به لزوم شکل­‌دهی یک نظام جامع انگیزشی برای تدوین برنامه‌ی رهایی از فقر می­پردازیم.

همچنین این سمینار به معرفی یک پروژه‌ی در حال اجرا نیز خواهد پرداخت که مطالعات آن برای روستاهای یکی از مناطق کشور در حال پی­‌گیری است. سمینار توسط تیم مجری ارائه می­گردد.

«وظیفه‌ی هر انسانی تحقق بخشیدن به افسانه‌ی شخصی خویش  است.»